卡车在各片工地装卸建筑材料，挖掘机伸着长臂挖土修路，洒水车来回穿梭喷雾抑尘，工人们忙着铺装停车位、修建小花园……
3月24日，河南开封市集英花园小区里老旧小区改造施工正在紧张有序地进行。该小区住户李先生说：“我在这里居住19年了，经过改造终于用上了电梯，去年冬天家里暖气比往年提高了四五度。小区全部改造后，道路更宽，路灯更亮，绿化更美，生活环境会越来越好。”
正在项目现场指导工作的开封市城乡一体化示范区党工委书记王彦涛介绍，他们充分发挥党建核心引领作用，成立项目临时党支部和一线工作组，市、区、街道、社区四级联动发力，发动居民共同参与，有效破解了拆除违建、供暖改造、加装电梯等方面的难题，预计6月份全部完成集英花园小区改造提升，力争打造成老旧小区改造的样板工程。
走进改造后的兰考县公路局家属院，大门配备了保安室，两幢老式四层红砖楼房安装了门禁，宣传栏里水电暖维修电话、物业联系人、楼栋长职责一目了然，院子虽小却整洁有序，停车出入便利，居民其乐融融。据社区工作人员介绍，他们建立党建联席会议制度，通过“有事好商量、难事勤商量、急事快商量、大事细商量”，不仅共同协商化解矛盾，而且从党员户、骨干户着手，示范引领周边户支持参与，小区居民普遍从“要我改”转变为“我要改”，大大提高了改造工作的温度和速度。
“我们坚持小区改造到哪里，党组织就建到哪里，党的工作就延伸到哪里。”开封市委组织部副部长李勇说，开封把老旧小区改造和物业全覆盖作为推进党建引领基层高效能治理的重要抓手，持续加强红色项目、红色物业、红色业主委员会“三红工程”建设，形成上下联动、统筹高效的推进机制，2024年整合多方资源、克服各种困难，全市成功改造老旧小区20个、惠及7539户，全年12345热线相关投诉率为零，超额完成省定目标任务，工作进度位居全省前列。
据悉，2025年开封计划改造老旧小区76个、惠及20252户，既有住宅加装电梯300部，同时物业管理要实现一类、二类小区占比分别提高到35%、45%，三类小区占比降至20%以下。开封市住建局局长霍国防表示，老旧小区改造作为全市的一项重点民生实事，他们将紧盯目标任务，深化拓展“三红工程”，加大“一老一小”等适老化适儿化改造，倒排工期、挂图作战、严格奖惩，确保各个项目早开工、早建设、早见效，打造更多党建引领好、小区环境好、邻里关系好、服务管理好、治理机制好的“五好小区”。(来源：开封市委宣传部 作者：左起超 赵洋)
